土地建物トラブル第９話の続きです。
管理費の支払を滞納していた売主さんですが、固定資産税の方は一度も支払っていませんでした。

市役所も個人情報は開示しません。管理会社と同じく情報開示承諾書と印鑑証明書で、滞納状況を教えてもらいました。

固定資産税は買主に当然引き継ぐものではなく、売主さんが支払うことになります。
しかし、市役所も公平な課税のため、マンションに差押登記をすることができます。

契約してから所有権移転する前に差押登記がされると、これは困ったことになります。
個別の協議内容は公表できませんが、事前に市役所と協議し、困ったことが起きないよう処理しました。